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[其他] 前方高能!高能!能!你可能再也找不到比这篇更全的封阳台知识帖了

本主题由 苗小夏 于 2017-7-24 09:57 解除高亮

 
现在的房子啊,是越造越高。20层,30层,40层,50层……想想都有点恐高的。
住在这样的房子里,对封阳台的要求早已不是几十年前简单的遮风挡雨,密封性、安全性越来越重要。

需求多了,市场就乱了。
每到楼盘收房季,总能看到小区周边就被封窗贩子包围了!

但,封阳台市场的水之深、报价之混乱、材料真假难分、商家品质不一……想必大家都知道。
选什么?怎么选?我选对了吗?选完之后怎么办?


别问叶籽,在写这篇采编稿之前,叶籽对封阳台也是小白一枚。于是,带着能想到的9个问题,和想不到的n个问题,我出发了!




叶籽先后来到了在姑苏网上口碑一直不错的华德门窗,以及米德门窗工厂,材质、品牌、价格、安装个个击破,终于把封阳台这件事搞明白了!



前方高能!你需要一个电梯直达:


1.什么是推拉窗、平开窗、百叶窗?

2.铝合金、断桥铝、铝木复合?到底有啥区别?

3.关于中空玻璃和纱窗

4.关于配件和辅料,最要小心胶水

5.封阳台到底是如何计价的?为何东家和西家价格差这么多?

6.小心!别被这些黑心计价方式和增项套路了

7.罗普斯金、坚美、忠旺、凤铝,封阳台主流品牌介绍(待更新)

8.真假罗普斯金,傻傻分不清,如何鉴定?

9.是先贴砖再封阳台还是先封阳台再贴砖?

10.直击封阳台第一现场,原来是这么封的(待更新)

11.装修日记版网友关于封阳台的分享(有图有真相有报价)


特别提醒:有需要咨询封阳台或装修的,可以加叶籽(loveyezi90s)的微信,给你开小灶哦!



[ 本帖最后由 苗小夏 于 2017-7-21 14:15 编辑 ]
  
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他们都喜欢这个帖子哦,你呢?

1.什么是推拉窗、平开窗、百叶窗?

确定好这一点,应该是封阳台的第一步。市面上的窗大体分为5种,推拉窗、平开窗、悬窗、固定窗、百叶窗。



下面叶籽主要讲下我们最常用到的推拉窗和平开窗,这两个有什么区别呢?

推拉窗:也叫平移窗,是目前大部分家庭会选择的窗户类型。不占空间,窗扇不会受风的影响,性价比较高。缺点就是密闭性能较差,对保温、隔声、隔尘的效果不理想,且轨道处易积灰不便清理。

平开窗:如果你对密闭性要求比较高,可以选择平开窗。它的密闭性能相对推拉窗好,价格也相对高。按照开启方式的不同,又分为内开窗和外开窗两种。内开窗易擦洗但是占空间;外开窗不占空间但不便擦洗,且有掉落的危险。

[ 本帖最后由 叶籽 于 2017-6-21 10:02 编辑 ]

2.铝合金、断桥铝、铝木复合?到底有啥区别?

在封阳台届,一直流传着铝合金和断桥铝的传说。而在这次采编之前,叶籽也根本不明白他们的区别和原理在哪,所以,跟着叶籽一起来学习一下吧。



光看这张图,当然你们还是看不明白的。来来来,叶籽再讲几个知识点。

铝合金:名字就是他的材质,国家规定它的型材厚度必须是1.4mm以上。装饰性强,有一定的气密性和稳定性,但因为铝合金导热比较快,所以一旦室外温度较高,它就变成了导热的“桥”



断桥铝:有这个导热的桥可不行,人类多聪明啊。他们利用一种叫“尼龙”的材质将铝合金一分为二,这样,就变成了断桥铝。尼龙导热慢,所以断桥铝的隔温隔音性比铝合金要好得多。但很多人以为它的气密性和稳定性各方面都比铝合金好,其实是个误区哦。



也正是因为断桥铝在工艺上比普通铝合金要复杂,所以它的价格也比铝合金贵很多。

铝木复合:顾名思义,就是实木和铝型材的结合。这个就比较高档了,既能保有实木的装饰性与室内其它风格统一,又具有铝合金的优点,价格也比较昂贵,小编个人认为适合大别墅装修。





[ 本帖最后由 叶籽 于 2017-6-16 19:05 编辑 ]

3.关于中空玻璃和纱窗

选择封阳台的材料,除了型材以外,还需要掌握的门道就是玻璃和纱窗。

以前我们对玻璃的要求就是亮堂,随着生活品质的提高,玻璃的隔音和保温性也不能拖后腿,表现最好的就是双层钢化中空玻璃

中空玻璃:是由两片或多片性能与厚度相同或不同的玻璃切割成预定尺寸的平板玻璃,中间填充干燥剂的金属框或塑钢框,用胶黏接压合。



我们经常提到的5+9A+5,5+12A+5,5+15A+5,指的就是中空玻璃的规格。

拿5+12A+5举例,就表示中空玻璃由:5mm玻璃+12mm中空层+5mm玻璃组成。

需要注意的是,不同型材的外框对中空层的要求也不同,比如苏州市场上常用的罗普斯金898最大玻璃厚度可以选用5+9A+5;罗普斯金988最大可以选用5+12A+5。这点需要在选择型材的时候跟商家问清楚。

其中的黑幕:会有部分商家为了节约成本,在988的门窗上配置5+9A+5的玻璃或者是4+12A+4玻璃,4毫米的玻璃目前市场上无法做到完全钢化,最多只能做到半钢化,它和钢化玻璃的强度有着天壤之别,一定要小心!


----------------------------------------我     是    分     割     线---------------------------------------


夏天到了,纱窗的作用不容小觑,防虫防蚊必不可少。前几天还听“笨兔子”说家里纱窗换了,急着得换。

纱窗也分为普通纱窗金刚网纱窗。普通纱窗就不多介绍了,金刚网纱窗采用高强度不锈钢丝,且表面经过喷塑亚光处理。小编亲测,坚硬结实,还能从一定程度上保护家里宝宝的安全。



除以上之外,在华德门窗小编还找到了一种纱窗中的战斗窗。除了可以防蚊虫和保护安全,连防盗的功能也一起有了,低楼层的亲也不用另外装防盗窗了。





[ 本帖最后由 叶籽 于 2017-6-15 16:24 编辑 ]

4.关于配件和辅料,最要小心胶水

大件讲完了,说起窗户的配件和辅料也不少哦。比如推拉窗常见的滑轮执手,平开窗的铰链锁点,都是需要把关质量的地方。好的滑轮推起来滑溜顺畅,好的执手带弹簧且比较沉,在选择的时候注意多试试哦。



转角:转角辅料就是阳台两个侧面之间转弯时相互连接的材料,L型或U型阳台需要用到,可以增加密封性。

保温层填充型材:在安装的时候,用来嵌入保温层部分的型材,主要作用是防水,美观。



关于胶水,如果不是此次采编,叶籽也不知道这里面也大有文章。门窗胶水根据用途主要分为两类:1.外墙及阳光房胶水;2.玻璃密封胶水。

外墙胶水,必须使用耐候防霉结构胶;而玻璃的密封胶水只需要普通的胶水就好了。

耐候胶具有优良的防开裂、耐老化、耐腐蚀的性能,而密封胶只是简单的粘合玻璃的作用,如果用在外墙时间一长必定开裂渗水,两者价格差异在十几块钱一支。



其中的黑幕:为了节约成本,市面上有部分不良商家均采用普通的密封胶作为外墙防水用,这就是为何家里门窗漏水反复出现的原因。建议大家在封阳台施工时现场看看他们所用的外墙胶水,一般来说好的外墙胶水都是用软袋包装,而塑料瓶的一般都是普通胶水。还有一点是,不要被瓶身的描述所迷惑,不是有相关描述的就一定是外墙胶水哦。

[ 本帖最后由 叶籽 于 2017-6-21 16:57 编辑 ]

5.封阳台到底是如何计价的?为何东家和西家价格差这么多?

相信大家在选择门窗材料的时候,都会碰到这样一个现象:几个商家的价格对比下来,同样的型材,同样的五金,甚至是同样的售后单价能够相差大几十块钱,甚至几百块钱难道是高价的商家太黑?低价的老板是活雷锋?

讲一个真实案例:

A家与B家同属一个户型,封窗面积都是21平左右。
A家封阳台,单价500元/平,总价1万3千。
B家封阳台,单价570元/平,总价1万1千。

为何同样的面积,单价便宜的那家,反而总价更贵呢?而且足足贵出了2千块大洋!

到底封阳台的计价方式有什么套路?叶籽这就给大家一一揭幕。




正确的封阳台(推拉窗)计价方式:高度*宽度=平方)*单价

注意:这个报价里面应当包括了玻璃、滑轮、执手、门窗胶、外墙防水胶、发泡剂等配件材料!如果你的商家跟你另外计算配件费,那你就要当心了。


正确的封阳台(平开窗)计价方式:平方*单价+开启扇数量*单价

同样的,也包括了常规五金等配件,只是多了个开启扇的费用。一般平均3平方一个开启扇,低于3平方需要另加开启扇的。

当然,也是有一些辅料的价格不包括在内的,比如:

1.纱窗:这个毫无疑问肯定是另外收费的,按照使用的米数计价,普通的100多块钱,好的金刚窗在300元/米左右。

2.转角:按实际使用长度计算,如单个阳台面积超过10平或者整个门窗面积超30平,并且转角用料不是很多,正常可以免费。

3.保温层填充型材:常规使用100*44或80*44型号的方管,同样是按实际使用长度计算。




[ 本帖最后由 叶籽 于 2017-6-22 11:58 编辑 ]

6.小心!别被这些黑心计价方式和增项套路了

上面说的都是常规计价方式,但是黑心商家防不胜防,叶籽再来给大家说说市场上常见的黑心计价方式。不知道说这些会不会被打啊?

黑心方式1:门窗计价=(平方*单价)+型材损耗

这里面多了一个型材损耗,其实,商家在报价的时候已经把型材损耗计算进去了,这个型材损耗完全是重复计算的。你可别小看了这个型材损耗,它可是高达12个点,你的门窗造价如果是10000的话,那么你就得多掏1200来支付这损耗的费用。

黑心方式2:辅料方面
转角和保温层:实际使用长度+型材损耗

注意:这个损耗可不止12个点,他可能是给你按6米型材来计算的,具体给你算几米完全看商家的黑心程度。现在的新房基本都有保温层,所以保温层填充型材是很难避免的。

黑心方式3:平开窗计价=(平方*单价)+(开启扇数量*单价)+(五金件使用数量*单价

再次敲黑板!开启扇计价无可厚非,常规五金和配件是不应该另外计价的,当然如果你升级好的品牌五金的除外啊,那是要加钱的

黑心方式4:封窗面积虚标

很多时候,业主都是默认了商家直接计算出来的封窗面积,最后乘以单价。虽然最后看到总价,有点心惊肉跳的感觉,但是看着单价很便宜,也就很豪爽的付钱。却不知道,商家给你看的这个面积也许会比实际面积多一点建议封阳台的面积,最好是亲自去核算家里的工程量,长度单位精确到毫米。

各种增项:

护栏的移位或拆除:有部分网友在进行封阳台的时候,需要进行一个阳台的移位或拆除,按照付出劳动得到报酬的原则,收取一定的费用,这是无可厚非的。但有些商家就会在这里面耍花头精,移位的话,就涉及到拆除和重新安装两个工序,常规是只收取一次费用(也可和商家谈可否免费),但不走寻常路的商家,拆除收费,重新安装收费,收2次,而且他给你的解释完全没毛病。

甚至还有些商家,需要加什么闻所未闻的横梁费,上楼费,高空费,安全保险费,搬运费,垃圾清理费这些在封阳台的环节都是不应当收取的。提醒大家在询问报价的时候,多问几句,商家所报的价格包括哪些东西,不要到头来跟汽车险一样,这不包那不包的。



[ 本帖最后由 叶籽 于 2017-6-21 17:10 编辑 ]

7.罗普斯金、坚美、忠旺、凤铝,封阳台主流品牌介绍

待更新待更新待更新~

[ 本帖最后由 叶籽 于 2017-6-20 14:52 编辑 ]

8.真假罗普斯金,傻傻分不清,如何鉴定?

中国的仿造技术世界领先,都说封阳台市场乱,假货是排第一位的。

叶籽想说,上面讲到的市场上主流的这些型材品牌,没有一个品牌没被仿冒过。苏州的罗普斯金、广东的凤铝,甚至国外的一些品牌都逃不脱。

那么不良商家是如何操作的呢?

很简单,你到店选择门窗型材的时候,商家会给你看这些型材的小样窗、原材料之类的,他给你看的这些东西肯定是没问题的,绝对是正品!商家会给出一个报价给到你,作为消费者适当的进行砍价,好!价格谈妥!OK!到这里一切都看似正常。如果你遇到的是一家口碑不错信誉良好的商家,那皆大欢喜;如果你遇到的是不良商家,那问题来了,到你家安装的时候,带去的型材可不是你之前看到的那些哦

那么,我们该如何鉴别呢?

常见的仿冒点:原材料假冒,五金件假冒,防水胶水劣质,玻璃缩水,施工工艺粗暴

原材料假冒的方式也分很多种,我们就拿苏州市场用的比较多的的罗普斯金举例子吧!罗普斯金市场上常见的平移窗型号有898和988。


(罗普斯金988:型材宽度9公分,下轨没有加强筋,有中空内腔)


(罗普斯金898:型材宽度8公分,下轨有加强筋,没有中空内腔)


1、不良商家用898冒充988,898的型材强度、隔音、隔热性能跟988根本就不是一个水平线上的,不过这种假冒的市场上比较少见,因为大家或多或少会进行一个比对。  

2、下面这种直接用高仿型材的商家就显得聪明些,任何一个品牌都会有他独特的防伪标示,罗普斯金防伪标示有2个。

一个就是肉眼可见的钢印,但这个并不是什么高科技,仿造成本也很低廉,所以有钢印并不一定代表它就是正品

(钢印:用放大镜观察,字体为点状)


另一个是水印,肉眼需要通过一定的角度折射太阳光线才可见,或者用紫外线照射即清晰可见

(水印:通过水印可以知道型材的生产信息)




[ 本帖最后由 叶籽 于 2017-6-16 11:14 编辑 ]

9.是先贴砖再封阳台还是先封阳台再贴砖?

毛坯房的业主,都需要考虑的问题是:到底什么时候封阳台最合适。一般水电改造工程结束后就可以封阳台了,所以水电改造时就要预留好阳台需要的插座。只不过瓷砖作为阳台的另一个大件,跟封阳台也是密切相关,他们的先后顺序是什么呢?

一般是先封阳台再贴瓷砖。

因为封阳台需要打膨胀螺丝或有开槽等破坏墙面的一些动作,后贴瓷砖时可以好好修补一下。

而且开发商在施工时,阳台的平面不可能是水平的,而封阳台没有找平的话,以后推拉时,就有可能出现不好推的情况,所以窗体和阳台面必有缝隙存在,需要打硅胶防水。

如果后贴瓷砖,就有可能把缝隙大的地方遮盖住了,防水就会更好了。


特殊情况下是后封阳台先贴瓷砖。

有的阳台面外高内低,这样下雨时很容易积水(水排不出去,就有可能往里渗水),这叫返倒水。

这种情况下,建议先贴瓷砖,在贴瓷砖时修补这种外高内低的情况,这样封好阳台后,就不会有水排不出去的情况了。




[ 本帖最后由 叶籽 于 2017-6-16 11:27 编辑 ]

10.直击封阳台第一现场,原来是这么封的

叶籽近期会去封阳台现场全程跟踪,到时候来更新给大家哦

[ 本帖最后由 叶籽 于 2017-6-20 14:53 编辑 ]

11.装修日记版网友关于封阳台的分享(有图有真相有报价)


点击价格可直达该网友的装修日记哦:

j.cherry:凤铝999,好像是300一平,反正两个阳台总共8500


33090050:罗普斯金988价格340元/平,罗普斯金3600价格550元/平,加内开内倒450/扇

lovely: 罗普斯金988,价格350元/平


开心鸭蛋:罗普斯金988,原价380/平,优惠价360元/平


天使の叹息:罗普斯金988,368元/平,外加3600断桥


梦柯2015:罗普斯金988,360元/平


秦冰汉雪:凤铝789单层,250元/平


Amy_dong:罗普斯金988,5+12+5的钢化玻璃 ,1.4mm,368元/平


龟龟236:罗普斯金898,双层玻璃,380元/平


风轻云淡:罗普斯金988,5+12+5中空,385元/平,送4平方纱窗


SKY_3369:罗普斯金898,360元/平


susan85:罗普斯金988,370元/平,移的,推窗是460还是470


wheelshufe:

【南阳台】约5.3平,罗普斯金988,370元/㎡,双层中空(5+12+5)钢化玻璃,1.4mm壁厚,送不锈钢落地晾衣架一套,质保5年

【功能阳台】约2.4平,罗普斯金988,370元/㎡,双层中空(5+12+5)钢化玻璃,1.4mm壁厚


除了价格,这些网友还分享了关于封阳台的见解:

网友33090050这么说:
关于阳台窗的选定之路也是几经波澜,且听慢慢道来。
因为是高层,安全无小事,所以在装修时其他方面可以妥协,但是关乎安全的问题一定不能妥协,我想阳台窗一定是关乎安全的问题。
很早就开始留意阳台窗,关于阳台窗,总结了以下4个关键词>>>点击查看更多

网友秦冰汉雪这么说:
我个人觉得,既然是找集成商,咱买的不仅仅是材料,更重要的,是服务。也就是说,并不是随便找一个门口挂着“凤铝”或者“坚美”的集成商,他就能像麦当劳叔叔一样,走遍全中国都给你一个一模一样的双层吉士汉堡。
找集成商,还是要找有点规模,有点品牌,有点声誉的,至少他成为“麦当劳叔叔”的几率会大一些。再说了,现在市场上假冒材料很多,毕竟作假的,如果没被抓出来,利润更高。很可惜,我们还是以经济为着眼点的导向。我自己小结了一下市面上常见的几款>>>点击查看更多



[ 本帖最后由 叶籽 于 2017-6-16 19:32 编辑 ]

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